与担保经纪面谈
为了在德州做立博中文销售代理, 你必须由一个既定的经纪人赞助. 在寻找担保人时, 通过提问来确定你和潜在赞助商是否合适是很重要的. 下面是冠军杯建议在这个过程中提出的一系列问题.
需要帮助接近潜在的赞助经纪人?
你想知道要问什么样的重要问题吗? 立博中文版可以帮助! 立博中文版整理了一长串具体的问题，你可以考虑在采访潜在的赞助商时问.
Q
你们提供培训吗??
- 多少天或多少小时的正式培训?
- 对我来说有成本吗?
- 如果是，多少?
- 培训结束后谁可以帮助我?
- 那个人对我来说是不是很容易就能找到?
- 那个人还戴着什么“帽子”?
Q
你们是否有一个导师计划，让我可以在一段时间内跟随顶级制作人?
Q
我将以怎样的佣金分成?
你是否提供一个毕业佣金分成，支付我一个更高的百分比，因为我的生产增加? 如果是这样，假设我达到了60%，我是否要在一个指定的时期结束时回到我开始的分割? 我可以要一份佣金表吗?
Q
Do you have any bonus programs such as; in house sales, 超过目标, 招募其他代理, 等?
Q
我要付出多大的代价啊?
- 首字母:牌照、申请、名片、照片、姓名牌、会费等.
- 持续收费:每月或每季度的费用，如长途电话费, 桌子上的费用, 特许经营费用, (你有)语音信箱吗, 等.
- 每清单:标志，锁箱，广告等.
- 每销售:错误和遗漏保险
Q
你在哪些出版物上做广告?
- 多长时间?
- 谁来买单??
- 谁决定哪些房源可以发布广告?
- 谁写的广告?
Q
我的汽车需要保特别责任险吗?
Q
我什么时候开始做地产?
- 每月最低限额是多少?
- 每月最高限额?
- 每班多少小时?
Q
我选择的农场地区是:
- 第一选择 : _______________________
- 第二选择 : _______________________
- 有谁在这个办公室吗?
Q
我是否可以让其他代理“开放”以吸引买家来帮助我起步? 如果是的话，要多久?
Q
你们所有的全职探员都有地盘吗?
Q
我，或者任何其他特工，要做什么才能得到一个受保护的领土?
Q
请给我看看我能得到的营销材料的例子.
- 公告
- 刚刚上市
- 只是销售
- 刚刚参加了一场促销活动
- 门衣架
- 自由市场分析
- 公司宣传册
- 公司信头
- 为我的传单准备的法定尺寸的预印炮弹
- 信的大小，沉重的贝壳为彩色小册子
- 这种材料要我付费吗? 如果是，多少?
- 谁付邮费? (散装和个人)
- 网页
- 勘探工具
Q
你有公司政策手册吗? 如果我和你们签约，能给我一份复印件吗?
Q
你们有多少全职经纪人?
- 你想要多少?
- 有多少兼职代理人?
- 代理人员流动率是多少?
- 代理的平均使用期限是多少?
Q
去年你们的总销售额是多少?
- 平均每全职代理人?
Q
你们有多少台电脑可供代理使用? 我是否需要购买自己的电脑和软件?
Q
我是否需要支付我的MLS培训?
Q
你们有全职的接待员/秘书吗?
- 我是否可以得到文书方面的协助，例如准备每月的邮件, 输入字母, 准备传单, 在列表中输入并进行更改, 等.?
Q
关于推荐:
- 什么时候能给我一个?
- 在我合格之后, 我每个季度能做多少次, 前提是我能证明我能和他们好好相处?
- 转介的来源是什么?
- 你每个月大概给代理人多少次推荐?
- 你们有搬迁部门吗?
Q
办公室里有多少房源?
- 正常的量是多少?
- 每个全职探员要多少钱?
- 房屋的平均售价是多少?
- 写字楼的平均售价是多少?
- 什么比例的挂牌出售的房子?
Q
关于市场份额，与该地区前十的公司相比，这个办公室的数字是多少?
- 你对我的期望是什么?
Q
这个办公室的全职代理每年的平均收入是多少?
Q
解释独立与特许经营的利弊, 或多个办事处的立博中文公司?
Q
这个办公室是注重团队合作，还是每个探员都独立运作得很好?
Q
你对全职和兼职代理的定义是什么?
Q
你们雇佣兼职经纪人吗? 如果是这样，你对他们有什么期望?
Q
你们有商业部吗?
- 你们做物业管理吗?
- 我是否会从我可能提及的企业收取介绍费?
- 你们有内部贷款办公室吗?
Q
我销售时的奖金政策是什么?
- 我得到全部的钱，还是和公司分成?
- 如果有，在什么分裂?
Q
我从发送转介收到的转介费的政策是什么?
- 和公司分吗? 如果有，在什么分裂?
Q
据了解，我将作为一个独立的承包商工作, 你的贡献会受到身份的限制. 然而, 一些公司提供额外津贴，比如健康和人寿保险, 退休, 和其他福利. 你们公司提供这方面的服务吗?
Q
我会有一个工作伙伴吗?
Q
你们公司向卖房者收取多少佣金?
- 对于未开发的土地或地段，你们收取多少佣金?
- 在某些情况下，我是否有权以较低的佣金上市?
- 如果是，这些条件是什么?
- 我可以多列一些吗?
Q
你们每周有销售会议和物业参观吗?
- 会议通常是在什么日子，什么时间，多长时间?
- 在我最后决定加入公司之前，我能参加一个销售会议吗?
Q
你的办公室目标是什么?
- 在你的近期计划中，你是否有扩张、办公室搬迁或增长的计划?
Q
如果我成为贵公司的顶级制作人，我能得到什么特别的奖励?
Q
我初次上课/培训的费用是否会获发还?
Q
这个办公室的商务着装规范是什么?
