如何获得
德州评估师许可证
你有没有想过在德州拿到鉴定执照? 你现在可以通过这六个简单的步骤获得你的德州住宅评估师执照! 单击下面的每个步骤查看附加信息. If you have any additional questions, 联系 在离你最近的学校找一个职业顾问，以获得你需要的答案，或者今天就注册，迈出开始新职业生涯的第一步!
注意!
立博中文版将把立博中文版的评估在线课程改为 新平台将于2022年1月1日启动
所有选修课程的学生将被转移到新平台和相应的课程. 请列出你已开始修毕的课程 子夜12/31/2021. 任何未完成的课程将被转移到立博中文版的新平台，相应的课程将失去所有进度.
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完整的教育需求
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评估许可计划选项
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以下列出的项目包括TALCB要求的资格教育(QE)课程，以获得德克萨斯州立博中文估价师培训师执照，一直到注册住宅评估执照. 升级您的培训生许可证所需的额外教育包括在价格较高的项目中. 冠军目前不提供认证的一般项目.
204小时
State Certified Residential Appraiser Program
节省910美元
154小时
Licensed Residential Appraiser Program
节省752美元
TALCB资格教育(QE)课程
以下课程是德州立博中文委员会(TREC)要求的，每个许可证申请人都必须完成. 所有的课程也可以在一个折扣率时一起购买 量化宽松计划 上面列出的.
2020-2021 15-Hour Equivalent USPAP 课程
了解USPAP在真实世界场景中的应用.
这个15小时的等效USPAP课程是经批准的课程，以满足估价师资格委员会的立博中文资格教育要求. The contents of USPAP is fully explored, 利用大量的, 引人注目的案例，使学生理解USPAP在真实世界场景中的应用, 在整个课程中，学生都有机会进行评估和挑战. 完成本课程后, 学生将对USPAP如何应用于评估实践，以及评估者在USPAP评估过程中的发展和报告义务有一个坚实的理解.
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估 1: Basic 评估 Principles
立博中文评估概念概述和案例研究.
《立博中文版》课程概述了立博中文的概念和特点, 法律方面的考虑, 值的影响, 立博中文金融, 类型的值, 经济原则, 立博中文市场与分析, 评估中的伦理问题. 通过理论, 案例研究, 和例子, 本课程提供评估原则的实际应用.
- 批准# 38630(在线)
- 30学时(TALCB)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估 2: Basic 评估 Procedures
立博中文评估估价程序概述.
基本住宅评估程序提供了立博中文评估评估程序的概述, 值的方法, 属性描述, residential and commercial applications, residential construction and home inspection, 以及基本的评估数学. 范例贯穿始终，以帮助学生理解基本概念. A calculator is recommended for this course.
- 批准# 27855(在线)
- 30学时(TALCB)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估 3: Residential Market Analysis & 最高和最佳使用
学会正确收集、分析和理解市场数据.
识别和分析影响买卖双方行为的市场力量是理解和报告价值的关键. 本课程旨在为学生提供适当收集和分析市场数据所需的工具. 市场, sub-markets, 市场细分, 供应方面分析, 本课程前半部分介绍需求分析和市场分析对评估过程的重要性. 第二部分着重于最高和最佳利用的理论. 本文详细介绍了“最高使用”和“最佳使用”的两个步骤分析以及四个测试. 通过练习问题和简短的案例研究，学生可以将课程中介绍的技巧付诸实践. 在课程完成时，为申请认证前学分的学生举行考试.
- 批准# 27853(在线)
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估四:住宅用地估价与成本法
概述了进行住宅用地估价和发展成本方法的各种方法.
本课程将帮助学生获得有价值的见解和工作知识的各种理论和方法进行住宅用地估价，并在评估实践中发展成本方法. 本课程将讨论各种成本计算方法，并探讨成本法在住宅评估中的应用. 将讨论重置成本与复制成本之间的重要区别, 同时深入研究估算应计折旧的公认方法.
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估五:住宅销售比较和收入方法
学习在住宅评估作业中销售比较和收入方法的发展和应用.
本课程旨在让学生全面了解住宅估价作业中销售比较法和收入法的发展和应用. 本课程从如何将估值和评估标准的基本原则应用于销售比较和/或收入方法与工作范围相关的作业开始, 并详细介绍了通过和解的方式进行评估过程中的开发步骤. 作为进步的一部分, 学生将熟悉使用销售比较和/或收入方法在作业中应用的公认的方法和技术. 包括,强调, 通过大量插图和应用案例研究, 选择可比数据, 各种要素调整的推导和应用, 资本化率的推导和应用, 以及和解过程中所运用的逻辑和理论基础. 还包括对HP 12c财务计算器的介绍，以及在特殊情况下使用销售比较和收入方法的讨论.
- 批准# 27854(在线)
- 30学时(TALCB)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估6:高级住宅应用和案例研究
学习如何处理不可避免的具有挑战性的住宅评估任务.
太频繁, 住宅评估师可能会陷入一种思维定式，认为评估作业只能使用作为评估师基本知识一部分的传统方法来完成. 《立博中文》将介绍您偶尔甚至经常会遇到的、不可避免的具有挑战性的住宅评估作业. 这些赋值通常被定义为性质复杂的属性, ones for which t在这里 is a lack of ideal data, 有独特的改进, or innumerable other challenging circumstances. 在这种情况下, 传统的评估方法可能不起作用或至少不起作用, 不像普通的评估作业那样工作.
- 批准# 27797(在线)
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
评估7:住宅报告写作和案例分析
概述USPAP规则和标准2允许的住宅报告写作选项.
住宅评估报告写作和案例研究深深植根于评估专业标准和最佳实践中，在交流住宅评估的意见和结论时，评估师的最佳实践. 课程以USPAP规则和标准2允许的报告选项的详细讨论开始. 评估写作技巧，然后讨论了几个例子，如何在典型的评估报告情况下表达一个评估师的推理. 最常见的住宅估价报告表, the Uniform Residential 评估 Report (URAR), 将与统一评估数据集(UAD)的要求一起充分说明。. 本课程总结了几种最常见的住宅评估表格. 在课程的每个部分都有许多引人注目的案例研究，以帮助加强学习. 最后, 本文探讨了常见的报告问题，以说明评估评注所要求的详细程度，从而使评估报告清晰明了，不具有误导性(或欺骗性)。. 本课程建议使用USPAP的现行版本作为参考.
- 批准# 27871(在线)
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
统计学、建模和金融学
了解统计学的理论和实践, 立博中文金融, 和估值建模.
统计、建模、 金融学旨在为学生提供统计学的理论和实践, 立博中文金融, 为现在的住宅估价师建立估价模型. 本课程概述统计学的术语和基本原理, 包括统计分析中的实际应用. 除了, 本课程提供对立博中文市场的解释, 融资条款, 以及融资如何影响不动产价值的现实例子.
- 15学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
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Mastering Unique and Complex Property 评估
住宅评估的复杂性及评估师能力的考量.
本课程旨在提高对除日常单户住宅评估外的作业范围的认识. 它包括了混合用途、不同寻常、创收和独一无二的物业类型的概述. 学生将了解任务如何变得复杂，以及评估人员能力的考虑. 这包括认识到何时任务变得复杂，以及在这种情况下如何进行评估过程.
- 批准号27870(教室/现场)
- 20学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
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Texas Appraising for the Supervisor and Trainee
本课程旨在协助培养合格的评估人员，促进和加强道德评估实践.
德州评估主管和培训生旨在帮助培养有能力的评估人员，他们可以不断促进和加强道德评估实践, 遵守德州和国家的法律法规, 并维持适当的主管/见习估价师关系. An overview is provided of the rules, 需求, 以及USPAP对监督和培训评估师的标准, 确定AQB和德克萨斯州特定的要求, 尤其要注意监督和培训评估人员的资格要求.
- 批准# 27783(在线)
- 4学时(TALCB)
- 包括教科书(s)
- 在线 course is taken via a 3rd-方提供者
上面，再试一次.
